En vente Parking / Garage 24 m²

Description

Iad France - Aurore Muller vous propose : Un grand box de parking à vendre - 93 rue Philippe de Girard, 75018

À vendre, un grand box de parking de 24 m² dans parking aéré, propre, sécurisé avec une rampe et une circulation large.

Caractéristiques :
- Accès et circulation large,
- Surface exploitable : 18 m² avec hauteur sous plafond jusqu'à 1,90 m + 6 m² mansardés,
- Emplacement idéal pour une grande voiture avec grand espace de rangement (étagère laissée pour la vente).

Sécurité & accès :
- Barrière électrique en excellent état,
- Accès escalier et ascenseur par clé magnétique,
- Accès sécurisé : code d'entrée, clé électronique et bip d'accès parking,
- Caméras de surveillance
- Gardien présent 24h / 24

Atouts principaux :
- Accès simple et pratique
- Environnement sécurisé

Localisation privilégiée :
À 3 minutes à pied du RER Rosa Parks (RER E),
À 4 minutes à pied du Tramway Rosa Parks (T3b),
À 5 minutes à pied du Canal de l'Ourcq.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33¤ par mois (soit 280 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 25000 euros. Prix hors honoraires : 22000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,64% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 280 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 22 000 ¤. (gedeon_6727_33364138)