En vente Appartement 2 pièces 44 m²

Description

Iad France - Myriam Dao vous propose :
Appartement 2 pièces - 44 m² - Jardin 35 m² - Parking - Résidence récente et sécurisée

Idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare (ligne H), des écoles, du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée construite en 2019

Cet appartement de 44 m² se compose :
o D'une belle pièce de vie de 25 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif de 35 m²
o D'une cuisine ouverte sur mesure entièrement aménagée
o D'une agréable chambre de 13 m² avec placards intégrés, bénéficiant également d'un accès au jardin
o D'une vaste salle d'eau avec WC

==>Une place de parking extérieure complète ce bien
==>Possibilité en supplément d'acquérir ou de louer une place de parking en sous-sol

Les + du bien :
(Résidence sécurisée et très recherchée, alarme, chauffage, eau froide et eau chaude inclus dans les charges, proximité immédiate des transports et commodités)

Taxe Foncière : 947¤

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.97¤ par mois (soit 1535.6 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909919896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 151. Quote part annuelle(moyenne) : 1535.6 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232447)