En vente Appartement 2 pièces 42 m²

Description

Iad France - Nathalie BOYER vous propose : AUBAGNE - EXCLUSIVITE SECTEUR RECHERCHE ! Idéal primo accédant ou investisseurs (possibilité de louer 730 ¤ HC / mois).

Secteur Passons et Centre Historique / Musée. Au calme, dans un petit immeuble de 3 lots, Position Dominante pour ce bel appartement T2 traversant, d'une surface d'environ 42 m² (loi Carrez 41.14 m²) et à 5 mn à pieds du centre ville.
Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d'une très belle vue de toutes les pièces, avec le soir un magnifique coucher de soleil. Il se composé d'un salon avec cuisine ouverte moderne et équipée exposée Sud, d'une surface d'environ 23 m², sans aucun vis-à-vis, 1 chambre parentale lumineuse d'environ 16.50 m² avec penderie + salle d'eau / coin buanderie exposée Est, 1 wc séparé avec un coin de stockage.

PRESTATIONS : carrelage au sol, double vitrage pvc, fibre optique, chauffages électriques, volets bois et faibles charges de copropriété comprenant l'assurance immeuble à l'année.
A proximité, parking gratuit, stationnement facile.
Taxe foncière : 340 ¤
CONTACTER NATHALIE BOYER POUR TOUS RENSEIGNEMENTS.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.99¤ par mois (soit 227.93 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 227.93 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232449)