En vente Appartement 5 pièces 117 m²

Description

Iad France - Sandrine Arjelies vous propose : Perpignan
Quartier Saint-Martin Les Remparts, proche saint gauderique
Très bel appartement F5, lumineux, de 117 m² (Loi Carrez), situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété sécurisée de 5 étages

A 10 minutes a pied du centre ville de Perpignan, et 5 minutes de Saint Gaudérique,
et des commerces de proximité, écoles, collège, lycée
15 minutes en voiture de la mer (Canet)

Exposé plein sud, ce bien offre une grande pièce de vie lumineuse avec un salon de 30 m²
donnant sur un balcon avec vue sur le Canigou.

Il se compose de 3 chambres de 14 et 12 m² climatisées
d'une cuisine séparée toute équipée de 13 m²
avec terrasse fermée (véranda) de 8 m² climatisée
WC indépendant et d'une salle de bain de 5 m²

Prestations de qualité :

Climatisations dans toutes les pièces.
Double vitrage et stores électriques.
Garage souterrain sécurisé de 19 m².

vendu avec cuisine toute équipée !
( frigo américain, four, machine a laver la vaisselle et le linge)
Rafraichissement a prévoir !

location très demandé dans se quartier possibilité de le louer environ 900 euros par mois
pièces vidées et peintes en blanc, photos générées par IA pour vous permettre de vous projeter !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165¤ par mois (soit 1980 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Arjelies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 448756452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 1980 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33236345)