En vente Appartement 4 pièces 69 m²

Description

Iad France - Cloé Châtelet vous propose : À la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif rentable ?
Ce duplex coche toutes les cases : résidence récente, faibles charges de copropriété, agencement optimisé et emplacement recherché.
Une opportunité à ne pas manquer !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée accueillante,
- Un séjour lumineux de 19,60 m², idéal pour partager de beaux moments en famille,
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée,
- Une chambre,
- Une salle d'eau avec W. C.,
- Un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire,
- Un jardin avec terrasse exposé sud-est, parfait pour profiter des beaux jours.

À l'étage :
- Un couloir avec rangements,
- Deux belles chambres,
- Une salle de bains avec W. C.

Les + qui font la différence :
- Résidence récente de 2017,
- Aucun travaux à prévoir,
- Jardin privatif avec terrasse,
- Nombreux rangements

Un bien clé en main où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !

Une visite s'impose... contactez-moi sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.11¤ par mois (soit 1369.32 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Châtelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 940303282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 134. Quote part annuelle(moyenne) : 1369.32 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33236557)