En vente Maison 7 pièces 188 m²

Description

Iad France - Stéphanie MARTIN vous propose : Villa avec PISCINE et SUBLIME VUE DOMINANTE sur le Vercors
188 m² environ - Terrain 1 350 m² environ - La Buisse

5 CHAMBRES dont une suite parentale + grand bureau

Située SUR LES HAUTEURS DE LA BUISSE, dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL PRISÉ, cette villa contemporaine de 189 m² environ habitables bénéficie d'une vue dégagée sur la plaine de l'Isère et le massif du Vercors. Implantée sur un terrain de 1 350 m² environ EXPOSÉE PLEIN SUD, elle offre un CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ à seulement 800 mètres du centre du village, 4 minutes des accès autoroutiers vers Grenoble et Lyon, et 5 minutes de Voiron.

Grâce à son architecture en demi-niveaux, la maison propose une organisation fluide et des VOLUMES CONFORTABLES, parfaitement adaptés à la vie de famille.

Au rez-de-jardin, la maison s'articule autour d'une PIÈCE DE VIE TRAVERSANTE de 46 m² environ, CLIMATISÉE, agrémentée d'une cheminée à insert et largement ouverte sur le jardin. La cuisine équipée s'intègre à cet espace convivial et donne accès à une TERRASSE COUVERTE, idéale pour les repas en extérieur.

Un bureau climatisé avec ACCÈS DIRECT AU JARDIN permet d'aménager facilement un ESPACE DE TÉLÉTRAVAIL confortable, pouvant également devenir une belle chambre.
Une CAVE et un LOCAL PISCINE complètent ce niveau.

Au niveau de l'entrée, le hall distribue une chambre d'amis avec vue jardin, disposant d'un SAUNA et d'une salle d'eau privative. Ce niveau comprend également LINGERIE, VESTIAIRE, BUANDERIE et un GARAGE de 17,8 m² environ avec porte motorisée.

À l'étage, trois chambres enfants, dont deux climatisées et exposées au sud, se partagent une salle de bains avec WC.

Le dernier niveau est dédié à l'ESPACE PARENTAL avec une suite climatisée d'environ 25 m² environ, comprenant mezzanine, DRESSING, rangements, salle d'eau avec DOUCHE HAMMAM et wc.

Le terrain accueille une PISCINE CHAUFFÉE 4 x 8 m équipée de PRESTATIONS COMPLÈTES : abri semi-haut motorisé, nage à contre-courant, traitement à l'oxygène actif, régulateur de pH, filtration à sable.

Prestations et confort
oChauffage gaz à condensation (plancher chauffant + radiateurs)
oClimatisation dans plusieurs pièces
oASPIRATION CENTRALISÉE
oPiscine chauffée avec équipements complets
oDPE C

Certaines photos peuvent présenter des propositions d'aménagement en 3D afin d'illustrer le potentiel des espaces.
Venez vous y projeter et imaginer votre futur cocon aux vues imprenables !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie MARTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 902047760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33236646)