En vente Appartement 4 pièces 84 m²

Description

Iad France - Jennifer Nguyen vous propose : T4 avec Balcon à Mérignac Quartier Chemin Long
Entièrement rénové en mai 2026 !

Magnifique appartement de 84 m² spacieux et lumineux, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.

- Entrée avec placard,
- Salon avec cuisine ouverte,
- Buanderie avec emplacement machine à laver,
- 3 chambres avec placards intégrés,
- Une salle d'eau,
- Un WC séparé

Un balcon de 13 m² et 2 places de stationnement viennent compléter cet appartement.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.37¤ par mois (soit 2260.48 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 934770249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 45. Quote part annuelle(moyenne) : 2260.48 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33238632)