En vente Appartement 2 pièces 50 m²

Description

Iad France - Cathy Morenne vous propose : * EXCLUSIVITÉ * BOUGUENAIS * APPARTEMENT 50 m² * 1 CHAMBRE * TERRASSE * STATIONNEMENT PRIVATIF * DPE B *

À Bouguenais, aux portes de Nantes, cet appartement de plus de 50 m², au premier étage d'une résidence récente sécurisée, vous offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'entrée est largement équipée de placards de rangement.
Le spacieux salon est baigné de lumière, ouvre sur la terrasse et intègre la cuisine aménagée et équipée.
La grande chambre est confortable et dispose elle-aussi d'un accès à la terrasse.
L'espace salle d'eau est astucieux avec sa buanderie intégrée et les toilettes séparées peuvent être facilement réunies pour répondre aux normes PMR.

Une place de parking privative, un hall sécurisé avec interphone et ascenseur viennent compléter ce bien.

Idéalement situé, à deux pas des commerces et des transports, c'est une occasion parfaite pour un premier achat ou un investissement sûr.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 192. Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33242020)