En vente Appartement 3 pièces 64 m²

Description

Iad France - Rudy Fauvelle vous propose : À Évry-Courcouronnes - Appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec parking et cave

Situé sur la commune d'Évry-Courcouronnes, à seulement quelques minutes de la gare du Bras de Fer, des axes autoroutiers, des bus et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces situé au rez-de-jardin d'une résidence agréable, verdoyante, entièrement clôturée et sécurisée.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et son agencement fonctionnel. Une belle entrée avec placard de rangement dessert un séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée offrant un accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un extérieur agréable.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'un cellier attenant apportant un espace de rangement supplémentaire très pratique au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec accès au balcon, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.

Traversant, lumineux et bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie confortable avec peu de travaux à prévoir à l'arrivée.

La résidence est particulièrement appréciée pour ses espaces verts, ses parcs et ses jeux pour enfants, parfaits pour profiter d'un environnement calme et agréable au quotidien.

Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.67¤ par mois (soit 2732 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Fauvelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 891862435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 162. Quote part annuelle(moyenne) : 2732 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33242308)