En vente Appartement 4 pièces 92 m²

Description

Iad France - Marie-Laure Guinard vous propose : CENTRE DE PAIMPOL / EXTREMEMENT RARE / TRES CALME / APPARTEMENT DE 2011 AVEC ASCENSEUR / PREMIER ETAGE / TROIS CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU, UNE SALLE DE BAINS / CLASSEMENT ENERGETIQUE B ET A / AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE / GARAGE PRIVATIF ET CAVE / GARE A PIED /
C'est un réel bonheur de vous présenter ce bien dont l'emplacement et les prestations figurent parmi les plus recherchés du centre de Paimpol.
Le bien dispose :
- d'une entrée avec placard et toilettes séparées
- d'une pièce de vie tournée vers le jardin, avec cuisine et chambre attenantes
-d'un espace nuit comprenant une salle de bains et deux chambres (dont une bénéficiant d'une salle d'eau privative)
- d'une cave et d'un garage privatif au sous-sol
-d'un jardin collectif
Important à savoir : le sous-sol est très sain et facile d'accès depuis l'étage grâce à l'ascenseur.
Cet appartement conviendra parfaitement à des personnes souhaitant profiter pleinement de la vie paimpolaise sans dépendre de leur véhicule : commerces, marché, gare, activités culturelles et sportives, restaurants... Tout pourra se faire à pied dans un environnement confortable et sécurisé. Le port ainsi que ses animations demeurent également accessibles en quelques minutes.
Je vous invite à saisir sans tarder cette opportunité. Laissez-moi vite un message !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.08¤ par mois (soit 1392.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 59. Quote part annuelle(moyenne) : 1392.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33242310)