En vente Maison 4 pièces 100 m²

Description

Iad France - Louisa Lebrun vous propose : Cestas Bourg Maison - de plain-pied avec piscine et dépendance -
Idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché.
Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle desservant les différentes pièces de la maison. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour ouvert sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte. Une buanderie, un cellier et un petit garage viennent compléter les espaces annexes. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec accès direct à une terrasse privative, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.
Une pièce indépendante avec accès extérieur permet également un usage complémentaire en chambre d'appoint ou salle de jeux pour enfants.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain arboré de plus de 1000 m² offrant un cadre verdoyant et agréable avec une piscine au Sel, une serre qui pourra convenir à un projet de potager ou d'espace jardinage. Une dépendance / atelier de 27 m², actuellement utilisée en espace de jeux et stockage, offre un beau potentiel d'aménagement en studio indépendant, bureau, atelier ou grand garage.
Les atouts :
oMaison individuelle de plain-pied
oDépendance de 27 m² avec potentiel
oSecteur recherché de Cestas Bourg au calme
oProximité écoles, commerces et transports, avec accès rapide autoroute
oPièce de vie agréable ouverte sur terrasse et cuisine
o3 chambres + pièce indépendante d'appoint à l'extérieur
oPiscine au sel
oTerrain arboré de plus de 1000 m²

Une maison fonctionnelle et évolutive offrant un cadre de vie privilégié dans Cestas Bourg.
À découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louisa Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848049896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33242716)