En vente Maison 5 pièces 105 m²

Description

Iad France - Camille Douard vous propose : Ancienne boulangerie et maison d'habitation nécessitant une rénovation complète avant d'être à nouveau habitable.
Deux accès sur deux rues différentes à l'avant et l'arrière de la maison offrent la possibilité de séparer le bien en deux, afin d'y créer deux logements locatifs !

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un espace cuisine avec salle à manger, une salle d'eau, un salon et une cour extérieur d'environ 35 m².
A l'étage, trois chambres, un bureau, un pallier ainsi qu'une pièce à aménager et un point d'eau. Grenier au 2eme étage.
La maison offre de beaux volumes et un grand garage pour stocker et / ou stationner un véhicule à l'avenir.
Le logement n'est pas chauffé et nécessite des travaux d'isolation, d'électricité et de plomberie, afin de lui rendre une seconde vie. À noter qu'une grande partie de la toiture a été entièrement refaite par un professionnel.
Investisseurs locatif ou acquéreurs, la maison offre des possibilités d'exploitation à celui ou celle qui saura la réhabiliter.
Le logement est bien placé, proche des commodités et dispose du tout à l'égout.
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Douard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33248462)