En vente Maison 4 pièces 95 m²

Description

Iad France - Ophélie Canivet vous propose : Maison de ville partiellement rénovée de 95 m² avec jardin clos - 4 Chambres - Stationnement privatif - Classement énergétique C - Faible taxe foncière

En retrait de voirie, l'entrée se fait par un hall qui distribue une agréable pièce de vie avec salle à manger de 27 m², ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial et lumineux idéal pour partager de bons moments en famille.

Le rez-de-chaussée comprend une salle d'eau et un WC indépendant

Un escalier en bois vous mène à un premier étage. Le palier dessert trois chambres comprises entre 9 et 10 m².

Un second étage dispose d'une chambre de 14 m²

La maison dispose d'une cave, parfaite pour le stockage ou pour aménager un espace complémentaire.

Vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Prestations techniques
* Rénovation réalisée en 2019,
* Chaudière gaz installée en 2019,
* Fenêtres en PVC double vitrage de 2019,
* Isolation de la façade refaite,
* Faible taxe foncière,
* Stationnement privatif

À 2 minutes de la gare à pied et des axes autoroutiers

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 122900 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,87% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 115 000 ¤. (gedeon_6727_33248876)