En vente Appartement 4 pièces 108 m²

Description

Iad France - Daniel Veeren vous propose : Appartement d'exception - 4 pièces - 108 m² - Vue lac - Clamart Panorama

Vous recherchez un bien rare, élégant et lumineux, au cOEur d'un quartier prisé et verdoyant ?
Découvrez ce superbe appartement de 108 m², situé dans une résidence de très haut standing récente, au sein du quartier prisé du Panorama à Clamart.

Un appartement digne d'un catalogue d'architecture intérieure, alliant volumes, prestations premium et vues dégagées sur le lac.

Les atouts majeurs :

Une pièce de vie remarquable
Plus de 44 m² de séjour avec cuisine ouverte haut de gamme, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offrant un espace convivial et élégant, prolongé par une loggia de 11 m² avec vue directe sur le lac.

Un espace nuit parfaitement pensé

Deux belles chambres, toutes supérieures à 12 m², et une Suite parentale de 15 m² avec sa loggia privative de 6 m², sa salle de douche avec double vasques, et son dressing

Une salle de bain supplémentaire

Deux WC pour un confort optimal

Chaque espace a été pensé dans le détail, avec des matériaux haut de gamme, des finitions soignées et de nombreux rangements intégrés.

En complément :

Appartement très lumineux, exposition idéale

Deux places de parking en sous-sol sécurisé

Une cave

Immeuble récent de très haut standing, sous garantie décennale

DPE très performant en A,
Les charges incluent entre autres : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage.

Un cadre de vie recherché :

Commerces de proximité immédiats : boulangerie, pharmacie, restaurants, supermarché.
Vous trouverez également des pôles médicaux : dentiste, ophtalmologiste, ostéopathe.

Tramway T6 pour rejoindre la ligne 13 et future ligne 15 du métro : Paris accessible rapidement (Montparnasse, Saint-Lazare, Champs-Élysées. )

Accès rapide au périphérique (porte de Châtillon)

Centre commercial Westfield Vélizy 2 à 10 minutes

Groupe scolaire : de la crèche au lycée

À deux pas du Bois de Clamart et de ses équipements sportifs, dont la piscine olympique

En résumé

Un appartement rare, élégant et lumineux, offrant un équilibre parfait entre prestations de prestige, volumes généreux et environnement naturel, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Clamart.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330¤ par mois (soit 3960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 70. Quote part annuelle(moyenne) : 3960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33249367)