En vente Appartement 2 pièces 18 m²

Description

Iad France - Patrice Passe-Coutrin vous propose : À vendre : Studio T1 bis de 18 m² au cOEur de Toul - RDC - idéal investisseur

Ce charmant studio comprend :
Une entrée accueillante
Un salon / séjour / cuisine de 8,5 m², équipé de placards intégrés
Une salle de bain avec douche et WC avec rangement
Une pièce supplémentaire de 8,5 m², idéale pour aménager une chambre.

Location : Opportunité à saisir pour les investisseurs ! Avec une rentabilité brute de 10 %, ce bien a un fort potentiel. La rentabilité peut être augmentée en optant pour une location meublée, avec peu d'efforts.

Équipements :
Cuisine intégrée avec réfrigérateur et plaque vitrocéramique
Fenêtres double vitrage avec volets

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et rentabilité !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67¤ par mois (soit 320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Passe-Coutrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 989348123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33254750)