En vente Appartement 4 pièces 73 m²

Description

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : À découvrir à Nîmes - Rue Colbert.
Appartement entièrement rénové de 73 m², situé au 6e étage avec ascenseur, offrant une agréable terrasse couverte avec vue dégagée.

Il se compose d'une entrée, d'un beau salon-séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.

Le bien dispose également d'un grand garage, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, équipé d'un point d'eau et de l'électricité, ainsi que d'une cave.

Ses atouts : rénovation complète et récente : cuisine, climatisation, électricité, peintures, salle de bain, chaudière et volets roulants électriques.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.92¤ par mois (soit 1739 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 68. Quote part annuelle(moyenne) : 1739 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33261680)