En vente Appartement 4 pièces 77 m²

Description

Iad France - Yoann DAUCHOT vous propose : * Opportunité à Saisir - Appartement T4 Lumineux à Pierrefitte-sur-Seine *

Une rare opportunité se présente à vous avec cet appartement T4 de 77,75 m² situé dans la charmante ville de Pierrefitte-sur-Seine. Idéalement localisé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1979, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique.

* Description des Pièces : *
- Entrée spacieuse accueillante
- Salle d'eau moderne pour un confort au quotidien
- 3 Chambres lumineuses pour accueillir toute la famille
- Séjour de 21,14 m² offrant un espace de vie convivial
- WC séparé, pratique et fonctionnel
- Cuisine équipée et séparée, idéale pour des moments de convivialité

Ce bien présente un bon état général, garantissant un emménagement facile et rapide. Les équipements de confort et de sécurité tels que le câble TV, la fibre optique, le digicode et l'interphone sont des atouts majeurs pour votre tranquillité.

* Points Forts : *
- Proximité immédiate du RER D à seulement 500 mètres pour des déplacements facilités
- Arrêt de bus 268 à 100 mètres, offrant une accessibilité optimale
- Commerces à 100 mètres pour vos besoins quotidiens à portée de main

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement spacieux et lumineux dans un quartier recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.54¤ par mois (soit 2946.52 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann DAUCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909216418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 96. Quote part annuelle(moyenne) : 2946.52 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33261707)