En vente Appartement 4 pièces 78 m²

Description

Iad France - Audrey Larsonnier vous propose : Appartement familial de 4 pièces avec balcon - Quartier des Louvrais

Situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1972, à deux pas du théâtre des Louvrais, cet appartement spacieux bénéficie d'une vue dégagée sur les jardins.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité de la pièce principale grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès au balcon. Une chambre attenante pouvant être ouverte sur le séjour ou créer un espace séjour / salle à manger séparé. L'appartement dispose de 2 autres chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine avec cellier, de wc séparé, de rangements ainsi que d'une cave.
Inclus dans les charges : le chauffage au sol, l'eau et l'entretien des parties communes.

Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour une vie quotidienne pratique et confortable.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67¤ par mois (soit 1400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 206. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33261803)