En vente Bien 25 m²

Description

Iad France - Emilie Prom vous propose : Laverie automatique - Saint-Yrieix-la-Perche (87)

À céder : 100 % des parts sociales d'une SARL unipersonnelle exploitant une laverie libre service à Saint-Yrieix-la-Perche.
Implantée sur un emplacement de proximité, cette activité bénéficie d'une clientèle installée et d'un fonctionnement simple, sans salarié à reprendre. L'exploitation est exercée dans un local commercial d'environ 25 m², avec bail commercial en cours, permettant une reprise immédiate de l'activité.

L'entreprise présente un chiffre d'affaires stable sur les trois derniers exercices :
2022 : 20 422 ¤
2023 : 20 343 ¤
2024 : 21 087 ¤

L'analyse de l'exploitation met en évidence une activité régulière. Après retraitement de certaines charges liées à la situation personnelle de l'exploitant actuel, la rentabilité économique ressort à un niveau cohérent pour une reprise par un acquéreur local, avec un EBE retraité moyen estimé à environ 8 367 ¤.

Le matériel d'exploitation comprend :
- 3 machines à laver 7 kg PRIMUS
- 1 machine à laver 18 kg PRIMUS
- 1 séchoir
- 1 centrale de paiement électronique avec paiement par monnaie et billets, rendu de monnaie et possibilité d'évolution vers un système de fidélisation
- 1 distributeur de lessive

Des investissements ont été réalisés, notamment sur le ballon d'eau chaude, le gainage des séchoirs et le système de paiement, renforçant la continuité de l'exploitation.

Les atouts
- activité de proximité avec clientèle existante
- structure légère et simple à exploiter
- aucun salarié à reprendre
- bail commercial en place
-matériel et équipements déjà installés
- activité immédiatement opérationnelle
- potentiel d'optimisation commerciale et tarifaire

Modalités de cession
- Prix de cession de 100 % des parts sociales : 46 000 ¤ et honoraires à la charge de l'acquéreur de 3 600 ¤

Possibilité également d'acquérir uniquement le fonds de commerce, selon le projet du repreneur.

- Prix de vente du fonds de commerce : 23 000 ¤ et honoraires à la charge de l'acquéreur de 1 600 ¤

Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires communiqués après premier échange qualifié.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49600 euros. Prix hors honoraires : 46000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,83% du prix du bien hors honoraires) : 3600 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 46 000 ¤. (gedeon_6727_33262007)