En vente Appartement 4 pièces 115 m²

Description

Iad France - Maxime Da Rocha vous propose : Charmant Appartement de 115 m² avec Terrasse de 100 m² à Saint-Médard-en-Jalles

Situé dans la charmante commune de Saint-Médard-en-Jalles, cet appartement spacieux et lumineux de 115 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête d'espace et de confort. Construit en 2000, cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, proche de toutes les commodités.

L'espace de vie est réparti de manière optimale avec 3 chambres chaleureuses, dont une suite parentale avec SDE, un grand séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle équipée, un SDE et un WC séparé.

L'atout majeur de cet appartement est sa magnifique terrasse de 100 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en plein air. Les expositions Nord, Ouest et Sud offrent une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux à prévoir et 2 places de parking en sous-sol complète ce bien.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140¤ par mois (soit 1680 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825283260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33262156)