En vente Appartement 1 pièce 30 m²

Description

Iad France - Florent Pablo vous propose : EXPOSITION SUD - CONSTRUCTION NEUVE - ASCENSEUR - STATIONNEMENT

Découvrez ce charmant studio de 30 m² situé au 2e étage d'une résidence de standing, bénéficiant d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Vous serez séduit par sa grande terrasse arrondie, idéale pour profiter pleinement de moments de détente en extérieur. Le bien se compose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un placard d'entrée optimisant les espaces de rangement.

La cuisine reste à aménager selon vos envies, un devis a déjà été réalisé auprès d'un cuisiniste pour vous accompagner dans votre projet.

Une place de parking privative complète ce bien. Un local à vélos collectif et sécurisé est également à disposition.

Atout supplémentaire : possibilité de créer une chambre en mezzanine afin d'optimiser l'espace de vie.

Un bien rare, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67¤ par mois (soit 980 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Pablo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 952180438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 980 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268059)