En vente Appartement 4 pièces 135 m²

Description

Iad France - Fabienne Baudet vous propose : SUBLIME APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE tropézienne À SAINT-ÉTIENNE -

? BIEN ATYPIQUE & COUP DE COEUR À SAINT-ÉTIENNE ?

Aujourd'hui, je vous fais découvrir un appartement absolument unique actuellement à la vente sur Saint-Étienne ?

? Secteur recherché : La Terrasse o Bel Air o Carnot o Montaud

? Appartement T4 atypique de 135 m² au sol (91 m² loi Carrez)

Situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère des années 1930, cet appartement allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne ?

Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse, ses magnifiques volumes et son cachet exceptionnel ?

? Un superbe salon-séjour lumineux sur une magnifique terrasse tropézienne d'environ 20 m²
? Une cuisine équipée ouverte
? 3 chambres dont une superbe suite parentale avec baignoire
? Jacuzzi
?Poutres apparentes dans tout le bien
? Chauffage individuel au sol
? Climatisation réversible
? Poêle à bois
? Domotique pilotable depuis votre smartphone
? Fibre optique
? DPE : D / GES : B
? Aucun travaux à prévoir

Un véritable cocon, rare sur le marché, idéal pour les amoureux des biens avec du caractère, recherchant un lieu de vie chaleureux, atypique et différent des appartements classiques ?

? Petite copropriété bien entretenue de 12 copropriétaires avec syndic professionnel.

? Emplacement idéal :
à proximité des commerces, écoles, transports et commodités tout en profitant d'un environnement calme et recherché.

Mais croyez moi... ce bien vaut vraiment le détour !

? Vous souhaitez plus d'informations ou être parmi les premiers à le visiter ?

Contactez moi pour organiser une visite ?

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.17¤ par mois (soit 2966.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914262027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 2966.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268761)