En vente Maison 4 pièces 79 m²

Description

Iad France - Géraldine Godmez vous propose : Je vous propose une maison individuelle de 'plain-pied', sur le quartier prisé de WISSOUS, à deux pas du parc, Arthur Clark, WISSOUS PLAGE, commerces, écoles, collège et centre-ville.

Son environnement d'un charme absolu, et sans nuisance aérienne, idéal pour une famille, un premier achat, ou se mettre au vert ! Ce lieu, vous permet d'être au calme et proche de la nature, tout en gardant la proximité des mieux indispensables.

Cette jolie maison se présente ainsi :
1. Une vaste terrasse vous accueille sur un beau séjour.
2. Une cuisine à l'américaine, aménagée et équipée.
3. Trois chambres.
4. Une salle de bains avec un espace salle d'eau et rangement.
5. Un WC indépendant.

À L'EXTÉRIEUR : vous profiterez d'un très joli jardin avec double exposition, sans vis-à-vis, taxe foncière très raisonnable.

La maison bénéficie de prestation de qualité en termes d'énergie d'où le résultat du diagnostic de performance énergétique :

1. ISOLATION THERMIQUE EXTÉRIEUR.
2. FENÊTRES DOUBLES VITRAGES ET VOLETS ÉLECTRIQUES.
3. ISOLATION TOITURE
4. BALLON RÉCENT
5. POÊLE À GRANULÉS.

Construite sur un vide sanitaire avec une belle hauteur sous plafond offrant un vaste espace de stockage à portée de main ainsi qu'un abri de jardin se trouve sur le terrain.

TRANSPORTS : Bus 297 / 319 / 02 proche de la maison.
Contactez-moi 7 / 7 pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33273770)