En vente Appartement 3 pièces 63 m²

Description

Iad France - Lydie Honoré vous propose : Magnifique Appartement 3 Pièces situé dans le cOEur de Livry-Gargan.
Dans résidence calme, verdoyante, sécurisée et avec gardien. Très bel appartement entièrement rénové offrant : un séjour avec vue arborée sans vis-à-vis, cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec dressing et coin bureau ou chambre bébé, salle de bain, WC séparés. Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges.
Atouts : cave, fibre, accès PMR, digicode, interphone.
Les plus : la proximité des commerces, des écoles. Sa situation géographique offre un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun, offrant ainsi une grande mobilité à ses habitants. Aussi nombreux parcs et espaces verts sont accessibles à pied (Parc Vincent-Auriol, Parc Lefèvre, ...).
Charme, confort et verdure au cOEur de la ville : à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 894 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.27¤ par mois (soit 2571.28 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Honoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 351420997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 894. Quote part annuelle(moyenne) : 2571.28 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33273903)