En vente Maison 4 pièces 132 m²

Description

Iad France - Valény Del Aguila vous propose : Quartier gare et à cinq minutes à pied de la Place Catalogne, charmante maison de ville deux faces de 132 m² habitables en R + 2 avec un grand garage située dans une impasse.

Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée qui dessert un hall et un bureau.

Au premier étage la pièce de vie de 35 m² lumineuse avec la climatisation réversible. La cuisine d'environ 15 m² entièrement aménagée et équipée vous donne accès à une terrasse de 19 m² pour vos repas en extérieur.
Un WC séparé.

Au second et dernier étage l'espace nuit : un grand dégagement pour plus de rangements, une suite avec salle d'eau à rénover et deux chambres avec placard, une salle d'eau à rénover et un WC séparé.

Cette maison de ville bénéficie également d'un grand garage et d'un sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire.

Idéalement située à Perpignan, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison constitue un véritable cocon familial à découvrir sans tarder !

Prestations :
une petite cours en rdc avec un espace buanderie, récupérateur d'eau de pluie.
Panneaux solaires pour une consommation d'énergie indépendante, pompe à chaleur, climatisation et double vitrage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valény Del Aguila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 898503545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33276322)