En vente Maison 5 pièces 70 m²

Description

Iad France - Jean-Marc Le Graët vous propose : Havre de paix bucolique : Charme des années 1900 et jardin d'exception
Nichée au bout d'un chemin en impasse, découvrez cette maison de campagne unique où règnent calme et sérénité. Construite dans les années 1900 / 1905, elle a su conserver son âme tout en bénéficiant d'une isolation naturelle et saine en chaux-chanvre.

À l'intérieur :

Rez-de-chaussée : Une pièce de vie conviviale réunissant cuisine et séjour. Le cOEur de la maison ? Un véritable fourneau à l'ancienne qui chauffe tout l'espace et permet de cuisiner de bons petits plats. Une arrière-cuisine / buanderie pratique et un WC complètent ce niveau.

À l'étage : Un espace bureau baigné de lumière, deux chambres confortables (dont une avec salle de bains et WC privés) et un grenier pour le stockage.

Attenante à la maison, une dépendance avec une magnifique verrière fait office d'atelier d'artiste ou de jardin d'hiver, avec un espace dédié au stockage du bois.

Les extérieurs :
Un terrain de 1 881 m² arboré avec goût, véritable écrin de verdure et paradis pour les amoureux de nature. Le jardin abrite une incroyable variété d'essences soigneusement sélectionnées :

Un verger gourmand (fruitiers) : Pêchers, pommiers, figuier, pruniers, noisetiers, kiwi, kiwaï, cerisiers, poirier, vignes, abricotier, framboisiers, groseilliers, cassissier, casseiller et un magnifique châtaignier.

Arbres, arbustes et conifères : Chêne, érable, eucalyptus, saule tortueux, palmiers, bambous, magnolia stellata, houx, laurier-sauce, pittosporum, viburnum, sureau et de majestueux conifères (thuyas, cyprès, épicéa).

Fleurs et grimpantes : Glycine, chèvrefeuille, vigne vierge, camélias, azalées, rosiers, hortensias, seringas, oranger du Mexique, troène, forsythias, aubépine et solanum.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Le Graët mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 441839891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33278678)