En vente Appartement 2 pièces 39 m²

Description

Iad France - Nicolas Afonso Ventura vous propose : NOUVEAUTÉ - COUP DE COEUR ASSURÉ À CHAMPIGNY-SUR-MARNE

Rare sur le secteur ! Découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin situé dans une résidence récente de 2023, moderne et aux normes PMR.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son état irréprochable : ici, posez simplement vos valises... aucun travaux à prévoir !

Vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine entièrement équipée, d'une grande chambre confortable, d'une salle de bain moderne et surtout d'un véritable extérieur avec jardin privatif pour profiter des beaux jours.

? Immeuble récent 2023
? Accès PMR
? Jardin privatif
? Appartement lumineux
? Cuisine équipée
? Grande chambre
? Aucun travaux
? Rare sur le marché

Un bien où l'on se projette immédiatement... et qui risque de ne pas rester longtemps disponible.

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Nicolas Ventura - iad France

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.68¤ par mois (soit 1484.12 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Afonso Ventura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 878619444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 292. Quote part annuelle(moyenne) : 1484.12 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33278971)