En vente Maison 4 pièces 84 m²

Description

Iad France - Stephane Abreu vous propose : iad France - Stephane Abreu vous propose : iad France - Stéphane ABREU vous propose :

CANET PLAGE - VILLA T4 - 84,7 m² - 2 FACES - TERRAIN AMÉNAGÉ - PARKING - ABRI DE JARDIN - JACUZZI - 5 MINS A PIED DES PLAGES

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : située dans le secteur recherché de CANET PLAGE, cette villa offre se trouve à seulement 5 minutes à pied des plages. Un cadre de vie idéal pour une famille ou un pied-à-terre en bord de mer.

LA MAISON : cette villa 2 faces d'angle 84,7 m², de 2020 au norme RT2012, ne nécessite aucun travaux, ni à l'intérieur ni à l'extérieur. Vous n'aurez qu'à poser vos valises !

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Une belle pièce de vie de 38 m² avec salon et cuisine aménagée
Un WC indépendant
Un Scellier

À L'ÉTAGE :
3 chambres avec placards intégrés
1 salle de bains avec double vasque

LES EXTÉRIEURS :
Terrain aménagé, nécessitant peu d'entretien
Portail motorisé avec une place de stationnement
Jacuzzi 4 Places
Terrasse avec pergola bioclimatique plus espace salon de jardin
Abri de jardin

PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Climatisation réversible dans le séjour et toutes les chambres
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Garantie décennale maison de l'année 2020

Taxes Foncière 1505¤

Vidéo immersive sur demande
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente.
Classe ÉNERGIE : À (65) / Classe CLIMAT : À (2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques. gouv. fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI (ID 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 521 971 986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.

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La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33369330)