En vente Appartement 2 pièces 48 m²

Description

Iad France - Elodie Charpentier vous propose : Produit RARE - En Plein coeur de Biarritz - à 500m de la plage et à 200m du centre ville.
Au CALME et au fond d'une impasse, découvrez cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin de 48 m² ouvert sur un jardin de 111 m² (en jouissance exclusive).

Cet appartement est composé d'une jolie pièce de vie lumineuse (exposition Sud) de 21 m² avec accès direct au JARDIN, une cuisine séparée avec fenêtre, une suite parentale de 15,38 m² avec rangements avec sa salle d'eau attenante : douche à l'italienne, double vasque et emplacement machine à laver, sèche linge. Ainsi qu'un toilette indépendant avec fenêtre.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Aucune procédure en cours sur la copropriété.
RAVALEMENT récent.

Les + : Tout à pieds et proximité des commodités, le jardin plein SUD sans vis à vis, le calme, DPE D, copropriété bien entretenue.

Visite virtuelle sur demande.

Bien exceptionnel à Biarritz, contactez-moi 7 / 7 jours pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119¤ par mois (soit 1428 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Charpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 1428 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33369673)