En vente Appartement 3 pièces 52 m²

Description

Iad France - Christine Gasc vous propose : EXCLUSIVITE ! MARSEILLE 8E, quartier le Rouet, appartement type T3 de 52 m² avec balcon, vue dégagée et stationnement libre dans la résidence (résidence le parc des expositions).

Situé idéalement à 10 min de l'entrée de l'autoroute, commodités accessibles en bus / métro ou à pieds.

Ce joli appartement se situe au 7ème étage sur 12 avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée.
Il se compose d'un coin cuisine équipée (plaque induction, four) qui se prolonge avec sa loggia, de son séjour donnant sur le balcon avec vue dégagée, de 2 chambres (11 et 12 m²), de sa salle d'eau (douche et simple vasque) et de son WC séparé.

Les + :
- ascenseur
- cave
- stationnement libre dans la résidence sécurisée
- climatisation réversible
- balcon avec vue dégagée sur la bonne mère et le stade Vélodrome
- lumineux
- fibre optique
- prévoir quelques travaux : parquet flottant dans une chambre, amélioration de la cuisine.

Coup de cOEur assuré, ne tarder pas à réserver votre visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122¤ par mois (soit 1464 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gasc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 910305168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 134. Quote part annuelle(moyenne) : 1464 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33369884)