En vente Local 120 m²

Description

Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : CESSION DE PARTS SOCIALES - ENTREPRISE IMPLANTÉE EN GALERIE COMMERCIALE

Belle opportunité de reprise d'une entreprise exploitée au sein d'une galerie commerciale bénéficiant d'une forte fréquentation et d'un emplacement de qualité.

L'activité est exercée dans un local en excellent état, parfaitement fonctionnel, bénéficiant d'un bail commercial récemment renouvelé, offrant ainsi une visibilité de neuf années au futur repreneur.

L'entreprise présente des fondamentaux solides avec une activité stable et des performances en progression :

Chiffre d'affaires proche de 600 000 ¤
Résultat net supérieur à 31 000 ¤
EBE supérieur à 67 000 ¤
Structure financière saine
Faible endettement

L'exploitation est aujourd'hui organisée avec trois salariés en place, permettant une reprise dans de bonnes conditions. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple d'exploitants, à un gérant accompagné de son équipe, ou à un investisseur souhaitant reprendre une entreprise immédiatement opérationnelle.

L'entreprise bénéficie également de l'appui d'une franchise nationale reconnue, tout en conservant un potentiel de développement pour un repreneur dynamique.

Les atouts
Emplacement commercial qualitatif
Bail récemment renouvelé (9 ans)
Entreprise immédiatement exploitable
Équipe en place
Chiffre d'affaires et rentabilité démontrés
Outil de travail structuré
Potentiel de développement

Par souci de confidentialité, l'identité de l'entreprise et son activité précise ne sont pas communiquées dans cette annonce.

Dossier complet, éléments financiers et modalités de cession communiqués après un premier échange téléphonique et validation du projet du repreneur.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241120 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 21120 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_6727_33370236)