En vente Appartement 3 pièces 66 m²

Description

Iad France - Marion Blondeau vous propose : Opportunité à saisir - Appartement lumineux avec parking à Neuilly-en-Thelle

Situé au cOEur de Neuilly-en-Thelle, cet appartement de type T2 à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les bricoleurs avertis. Le bien est actuellement loué.

Ce bien de 66 m², situé au premier étage d 'une petite copropriété, bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier, d'une cuisine équipée, d'un palier et d'une entrée. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort.

L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, des commerces, des services municipaux et du centre-ville, offrant ainsi une qualité de vie appréciable pour les habitants.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cet appartement au goût du jour en, la surface et le potentiel de cet espace en font une opportunité à ne pas manquer pour des particuliers ou les investisseurs en quête d'un projet rentable.
Les aménités essentielles telles que la fibre optique et le système de chauffage individuel viennent compléter les atouts de ce bien. De plus, la résidence fermée et le parking assurent la sécurité et le confort des résidents.

Ne passez pas à côté de cette occasion unique de transformer cet appartement en un véritable bijou. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel qu'il a à offrir !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Blondeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 912285020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370300)