En vente Maison 7 pièces 100 m²

Description

Iad France - Mélissa L'honore vous propose : IDEAL amoureux d'histoire ou investisseurs
Maison bourgeoise néogothique à allure de petit château à réhabiliter sur un terrain de 300 m² à Val-Couesnon, vendue avec une parcelle de 260 m² constructible à quelques pas.

Rare opportunité à Val-Couesnon, à 18kms du Mont Saint Michel !
Vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ou un projet rentable en location vacances avec une thématique atypique ? Cette charmante maison à réhabiliter est l'occasion parfaite de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette belle bâtisse en une résidence exceptionnelle.

Construite entre 1850 à 1900, cette maison de 100 m² sur deux étages offre un potentiel incroyable.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une cuisine et d'une salle à manger, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Les pièces lumineuses demandent à être rénovées avec goût pour créer un intérieur chaleureux et accueillant.

Les deux étages offrent la possibilité de créer des espaces de vie confortables avec un agencement personnalisé pour correspondre parfaitement à vos besoins. Le potentiel de cette maison est immense.

La rénovation s'impose mais le jeu en vaut la chandelle pour cette maison pleine de charme et d'histoire. Imaginez-vous en train de redonner vie à cette bâtisse séculaire et de profiter de la sérénité qu'offre la campagne environnante et de la rivière La Loisance, à proximité.
Un vaste garage de 60 m² pourra aussi être exploité.
Quelques devis ont été réalisés, prévoyez 30 000euros pour la restauration de la toiture et 20 000euros pour le changement de l'ensemble des menuiseries.

Un terrain constructible s'ajoute à tout cela, (Zone inondable)

Ne ratez pas cette opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison dont vous avez toujours rêvé.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel infini de ce bien à Val-Couesnon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa L'honore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914 890 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370444)