En vente Immeuble 326 m²

Description

Iad France - Emilie Di Francesco vous propose : Immeuble de rapport / IDEAL INVESTISSEURS

Aux portes de Houdan, avec commerces à pied, ensemble immobilier comprenant :
Bâtiment 1 : 2 appartements T3 de 56 et 58 m² comprenant entrée, séjour, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et WC.
Bâtiment 2 : 4 appartements T2 d'environ 50 m² comprenant entrée, séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et WC. Les 2 appartements au RDC bénéficie d'un jardinet privatif d'environ 35 m².
Dépendance à réhabiliter
1 place de parking par logement
Actuellement 2 appartements sont actuellement loués nus avec des baux en cours.
Des travaux sont à prévoir notamment en terme d'isolation pour une rentabilité optimale.
Les loyers annuels des 6 appartements sont de 47 550 euros.
Proximité de la gare et de l'axe N12.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 660000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Di Francesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 934321837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 630 000 ¤. (gedeon_6727_33370479)