En vente Boutique 210 m²

Description

Iad France - Xuewei Xi (06 25 16 86 23) vous propose : BAR TABAC BRASSERIE - 77 - PROCHE RER - AFFAIRE DE RÉFÉRENCE

CHAMPS SUR MARNE - LOGNES - COLLEGIEN - TORCY
Établissement exploité depuis plus de 25 ans, idéalement situé à proximité immédiate d'une gare RER, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un flux régulier toute l'année.

Chiffres clés :
o Total produits : +1 000 000 ¤
o Commissions : 277 000 ¤ dont Tabac 169 000 ¤ et FDJ 76 000 ¤
o Vente bar & brasserie : 736 000 ¤
o CA en progression en 2025

Caractéristiques :
o Surface : 140 m² environ
o Véranda lumineuse : 70 m² environ
o Ouverture : 6 jours / 7
o Congés : 4 semaines / an
o Loyer : 3 300 ¤ / mois

Les + :
o Emplacement stratégique proche RER
o Plus de 25 ans d'exploitation
o Très belle activité de brasserie
o Commissions Tabac et FDJ importantes
o CA en croissance
o Affaire rare sur le secteur

Dossier complet sur demande.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xuewei Xi (ID 86260), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33376490)