En vente Appartement 3 pièces 57 m²

Description

Iad France - Cristovao Pinto Pereira vous propose : * Appartement 3 pièces de 60 m² dans une résidence récente calme et entretenue. *

Situé au deuxième étage d'une copropriété moderne de 2019 sécurisée, ce bien vous séduira par son ambiance cosy et sa luminosité.

Caractéristiques de l'appartement :

- Entrée spacieuse
- Séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 22 m²
- Grande chambre de plus 13 m²
- Deuxième chambre avec placard intégré aménagée aujourd'hui en bureau / dressing
- Salle de bains spacieuse avec WC
- Balcon de 6.2 m² ensoleillé exposé Ouest

Stationnement sécurisée :

Vous bénéficiez de une place de parking en sous-sol !

Les charges de copropriété comprennent :
- L'eau chaude
- L'eau froide
- Le chauffage
- L'entretien des parties communes

Emplacement Stratégique :

- Proximité du Centre Ville à 600 m²
- Accès facile aux axes routiers N20 et N104
- Bus à 2 minutes à pied
- Gare de Saint Michel sur Orge à 12 minutes en transport

Les Plus :

- Aucun travaux à prévoir
- Normes PMR
- Local vélos et poussettes
- Jardin privatif dans la copropriété

Contactez moi pour saisir cet opportunité !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.22¤ par mois (soit 2606.64 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cristovao Pinto Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 934739681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 302. Quote part annuelle(moyenne) : 2606.64 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377094)