En vente Appartement 3 pièces 74 m²

Description

Iad France - Matthieu Chionchini (06 52 78 35 06) vous propose : . À VENDRE SUR GRASSE / Secteur St Mathieu / Résidence Les Cascades : .

Appartement d'angle et traversant de type 3 pièces de 74,25 m² environ avec terrasse d'environ 17 m² environ, composé d'une cuisine aménagée indépendante avec possibilité d'ouverture sur séjour / salle à manger, 2 chambres donnant sur un balcon, salle de bain, wc indépendant. Parking privatif en sous-sol.

Vous apprécierez ce bien pour : .

- Sa copropriété sécurisée avec piscine et gardien.
- Son secteur résidentiel.
- Son environnement calme.
- Ses beaux volumes.
- Sa luminosité.
- Ses nombreux rangements.
- Son confort (fenêtres double vitrage PVC, aucun vis-à-vis, vue dégagée, ascenseur, caméras,. ).
- Sa proximité des écoles, des commerces et arrêts de bus.

Charges copropriété mensuelles : environ 180¤ (piscine, gardien, portail, ascenseur, jardins, caméras, entretien des parties communes. ).

Taxe foncière : 1000¤ environ.

Merci de contacter Matthieu CHIONCHINI.
Manager et Conseiller Immobilier du groupe iad France

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 135 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 180 ¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Chionchini EI (ID 85877), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 398. Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377108)