En vente Maison 4 pièces 93 m²

Description

Iad France - Gérard Alfaro vous propose : À Gailhan (10 min de Sommières), maison neuve 2024 -- 93 m², 4 pièces, DPE A.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Construite en 2024, cette maison de 93 m² habitables propose une organisation sur deux niveaux, sans mitoyenneté. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donne sur une pièce de vie de 40 m². L'ensemble est baigné par une exposition Sud / Est.
- 4 pièces dont 3 chambres (11 à 12 m²)
- Salle de bains complète : baignoire, douche à l'italienne, vasque double, sèche serviettes
- Cuisine ouverte équipée : plaque, four, lave-vaisselle
- PAC -- splits réversibles (climatisation chauffage)
- Fibre optique, VMC, tout-à-l'égout
- Parcelle de 309 m², abri de jardin
- Double vitrage -- pas de travaux à prévoir
- Taxe foncière : 1 400 ¤ / an
Gailhan est un village du Gard (30260), à 10 km de Sommières et à une trentaine de kilomètres de Nîmes, dans un environnement calme et préservé entre garrigues et Cévennes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385606)