En vente Maison 15 pièces 377 m²

Description

Iad France - Chunfei Lin vous propose : EXCLUSIVITÉ | Ensemble de 3 maisons neuves à vendre à Vitry-sur-Seine (94), aux portes du 13e arrondissement de Paris

Projet rare | Vente en bloc de 3 maisons indépendantes

Surfaces habitables :
o 118 m²
o 128 m²
o 132 m²

Surface totale : 377 m²
Terrain : 651 m²
Garage en sous-sol pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules

Caractéristiques du projet

o Rez-de-chaussée + étage + combles aménageables
o Construction conforme à la norme environnementale RE2020
o Les trois maisons sont mitoyennes mais entièrement indépendantes, avec possibilité de revente séparée

Les atouts du bien

Maisons traversantes Est-Ouest offrant une excellente luminosité

Vue dégagée sans vis-à-vis

Grand balcon et jardin privatif

Gros OEuvre réalisé

Fort potentiel de valorisation pour un projet résidentiel ou d'investissement

État d'avancement

Le vendeur s'engage à livrer les maisons avec les travaux de peinture intérieure réalisés.

Les travaux restants (électricité, plomberie, raccordements techniques et aménagement du garage en sous-sol) seront à la charge de l'acquéreur.

L'ensemble des autorisations administratives et permis de construire sera fourni afin de faciliter la poursuite du projet.

Idéal pour :

Investisseurs immobiliers

Possibilité de finaliser les travaux puis de revendre les maisons individuellement avec une forte valeur ajoutée.

Promoteurs ou marchands de biens

Projet avec autorisations disponibles permettant une poursuite rapide du développement.

Familles souhaitant vivre à proximité

Solution idéale pour trois familles ou une grande famille recherchant indépendance et proximité.

Emplacement privilégié

Vitry-sur-Seine (94), à proximité immédiate du 13e arrondissement de Paris

À proximité de :

Future ligne 15 du Grand Paris Express - station Mairie de Vitry-sur-Seine

Tramway T9 - station Beethoven-Concorde

Accès rapide à Paris centre, au 13e arrondissement, à l'aéroport d'Orly et aux principaux pôles du Grand Paris.

Grand terrain + construction neuve RE2020 + secteur à fort potentiel de développement

Une opportunité rare pour résidence principale, investissement locatif ou opération de revente.

Contactez -nous pour recevoir le dossier complet, les plans ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385667)