En vente Maison 4 pièces 61 m²

Description

Iad France - Karine Crepeau vous propose : * Charmant cottage RL de 63 m², haute prestation comme neuf à Bretignolles-sur-Mer - Proche des Plages et Commerces dans une résidence privée sécurisée *
Construit en 2022, ce cottage offre des prestations de qualité dans un état impeccable.
FRAIS acte notarié REDUITS

* Description des Pièces : *
- * Nombre de Pièces : 4
- * Chambres : 3
- * Salles d'eau : 2 dont 1 avec wc
- * Toilettes : 1
- * Salon-Séjour Lumineux : avec cuisine équipée et aménagée * Parfait pour se détendre en famille ou entre amis
- * 1 cellier *
- * grande Terrasse 20 m² : * Profitez d'un espace extérieur agréable pour vos moments de détente avec pergola bio climatique équipée de rideaux électriques.

* Avantages : *
- * Jardin : * Profitez d'un magnifique jardin paysagé pour des moments de convivialité en extérieur
- * Piscine : couverte et chauffée avec terrasse extérieure et bains de soleil
- * Parking : * Garez facilement 2 véhicules en toute sécurité + parking collectif

* Équipements et Commodités : *
- * Confort : * connecté à la fibre optique
- * Sécurité : * Résidence sécurisée avec digicode

* Localisation : *
Profitez de la proximité de nombreux centres d'intérêt :
- * Saint Gilles croix de Vie *
- * Spot de Surf de la Sauzaie *
- * Les Sables d'Olonne *
- * Supermarché *
- * Plage de la Parée *
- * Plage des dunes *

Un cadre de vie idéal proche de la nature et des activités balnéaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 497951426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 63. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385774)