En vente Appartement 2 pièces 54 m²

Description

Iad France - Lisa Amghar vous propose :
Venez découvrir ce charmant T2,54 m² en très bon état, parfaitement agencé, situé au 1e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.

L'appartement bénéficie d une exposition Est, se compose de :
Une entrée avec rangements.
un séjour lumineux
une cuisine équipée.
une belle chambre
une salle de bain avec WC
et une cave en sous-sol.

Atouts :

Emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces et des transports :
bus Bus 393, Bus 117, bus 423 à 3 minutes à pied,
Métro Line 8 pointe du lac et Câble C1 à 6 minutes en bus ou 15 minutes à pied,
RER A à 10 minutes en bus.

Revenus locatifs immédiats.
Appartement actuellement occupé par un locataire sérieux dans le cadre d un bail meublé d une durée d un an, générant un loyer 1000 ¤ charges comprises
un congé a été délivré au locataire dans le respect des conditions légales.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155¤ par mois (soit 1860 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 152. Quote part annuelle(moyenne) : 1860 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385784)