En vente Local 36 m²

Description

Iad France - Sarah Rezkallah vous propose : EMPLACEMENT N°1 À CHANTILLY - VISIBILITÉ MAXIMUM - OPPORTUNITÉ RARE

Loyer : 1 200 ¤ / mois
Droit au bail : 20 000 ¤

Vous recherchez un local avec une visibilité exceptionnelle pour développer votre activité ?

Ne passez pas à côté de cette opportunité idéalement située sur un axe très fréquenté reliant Lamorlaye à la Gare de Chantilly, bénéficiant d'un flux constant de véhicules et de piétons toute la journée.

39 m² parfaitement agencés, lumineux et chaleureux, actuellement exploités en institut de beauté. Un espace prêt à accueillir de nombreux projets :

- Institut de beauté
- Onglerie
- Barber / Coiffure
- Prêt-à-porter
- Bureau / Profession libérale
- Commerce de proximité
- Activités bien-être

(hors restauration avec extraction)

Les points forts qui font la différence :

? Emplacement premium sur un axe stratégique

? Grande vitrine attractive offrant une visibilité exceptionnelle

? Parking à proximité immédiate pour votre clientèle

? À deux pas de la Gare de Chantilly

? Environnement commerçant dynamique

? Clientèle locale fidèle et pouvoir d'achat attractif

? Loyer particulièrement compétitif pour le secteur

Que vous soyez entrepreneur, commerçant ou professionnel souhaitant développer son activité, ce local réunit tous les critères pour réussir.

? Les locaux de cette qualité et à ce prix sont rares sur Chantilly.

? Appelez moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 13000 euros. Prix hors honoraires : 10000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (30,00% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Rezkallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 980891022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 10 000 ¤. (gedeon_6727_33385824)