En vente Appartement 2 pièces 36 m²

Description

Iad France - Franck Moly vous propose : CANET-EN-ROUSSILLON - À DEUX PAS DE LA PLAGE ET DE LA PLACE MÉDITERRANÉE

À seulement quelques mètres de la plage, de la Place Méditerranée et des commerces, découvrez ce T2 traversant d'environ 36 m², situé au 3e et dernier étage sans ascenseur.

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à deux loggias d'environ 6 m² chacune, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement idéalement situé.

Les atouts :
o 3e et dernier étage sans ascenseur (faible taxes de copropriété )
o Appartement traversant deux faces
o Deux loggias de 6 m² chacune
o Chambre indépendante
o Emplacement recherché, tout à pied

Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat en bord de mer.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.92¤ par mois (soit 527.08 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Moly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 984002287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 58. Quote part annuelle(moyenne) : 527.08 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33386059)