En vente Appartement 3 pièces 63 m²

Description

Iad France - Anthony Huguenel vous propose : SERRIS Bourg ! Bel Appartement 3 pièces avec jardinet et stationnement fermé, proche commerces, écoles, et à 1min du bus
34&47 RER Val d'Europe !
Cet appartement rénové de 63 m² en rez-de-jardin vous propose une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte équipée avec plan de travail central créant de beaux espaces et plus de convivialité. Deux portes-fenêtres donnent sur un jardinet privatif d'environs 30 m².
Coté nuit, un dégagement distribue une salle d'eau, un wc indépendant et 2 chambres avec chacune accès au jardinet exposé sud-est.

Un garage fermé est à votre disposition avec possibilité de vous stationner devant.

Parmi les prestations : fibre optique, vmc, chauffage individuel électrique, volets PVC électriques.

La performance énergétique et climatique de cet appartement sera réévalué à C en 2026 !

Vous cherchez un F3 bien agencé, proche de tout, dans un cadre verdoyant ? Planifions votre visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33¤ par mois (soit 760 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Huguenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 852356724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 58. Quote part annuelle(moyenne) : 760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390109)