En vente Maison 6 pièces 147 m²

Description

Iad France - Céline Royer vous propose : BREST - Rare à LAMBÉZELLEC - Jolie maison contemporaine de 2018 - 4 chambres dont 2 suites en rez-de-chaussée - Aucun travaux à prévoir - DPE classé A

Située au calme d'une impasse prisée du quartier de Lambézellec, cette belle maison de 2018, encore couverte par la garantie décennale jusqu'en 2028

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un grand salon-séjour de 36 m² ouvert sur une terrasse exposée plein sud, celle-ci bénéficie de deux points d'eau ainsi que de prises électriques extérieures, un véritable atout au quotidien.

La maison offre une vie de plain-pied grâce à ses deux chambres situées au rez-de-chaussée, disposant chacune de leur salle d'eau privative. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, un cellier / buanderie, ainsi que des toilettes séparées.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre avec coin bureau et dressing, d'une quatrième chambre, ainsi que d'un espace point d'eau avec WC, permettant facilement l'installation d'une douche supplémentaire selon vos besoins.

Édifiée sur un terrain d'environ 300 m², cette maison dispose également d'un cabanon de jardin de 11 m².

Ses prestations sont de de qualité

Accès PMR,
Mode de chauffage hybride : gaz et pompe à chaleur avec production d'eau chaude (radiateurs en acier avec thermostats)
Huisseries aluminium avec volets roulants électriques centralisés et velux à l'étage,
Toiture en ardoise naturelle,
Fibre

Une maison récente, parfaitement entretenue, offrant confort, praticité et sérénité, à proximité des commodités et des services de Brest-Lambézellec à moins de 1 km

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390330)