En vente Local 205 m²

Description

Iad France - Sandrine Frutozo vous propose : NOUVEAUTÉS EN EXCLUSIVITÉ !
Murs Commerciaux loués à vendre,

PERPIGNAN, centre-ville, emplacement, numéro 1.
À deux pas du monument le Castillet., entre la place Republique et la cathédrale Saint-Jean, magnifique, Local, commercial de 205 m², actuellement loué à une enseigne nationale « Le petit SOUK » vente de matériel pour enfants et décoration, en bail commercial 3 / 6/9.
Très beau Local, entièrement rénové,
La façade supérieure vient également d'être refaite ainsi que les volets et la toiture
Le local est climatisé
Disposé comme suit :
RDC : 95 m² surface de vente
1er étage 80 m² de réserve
Sous sol : 30 m² de réserve

Belle devanture, deux belles vitrines sécurisé, rideau métallique, local aux normes électriques.

Local, parfaitement, décorée, belle, hauteur, sous plafond, beaux éclairages

Ce local a toujours été loué à de grandes enseignes. Une autre grande enseigne se trouve juste à côté.
Loyer 2500 ¤ HT / HC / MOIS
LA TAXE FONCIÈRE EST À LA CHARGE DU LOCATAIRE

Investissement, solide et sur
Dossier complet à disposition après signature d'un bon de visite, même à distance

MANDAT EXCLUSIF

Merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les mails pour plus de fluidité dans nos échanges

AVIS DE VALEUR OFFERT SUR TOUS VOS PROJETS DE VENTE SUR PERPIGNAN ET LES ALENTOURS

20 ANS D'EXPÉRIENCE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Frutozo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390452)