En vente Appartement 5 pièces 99 m²

Description

Iad France - Dylan Nicouleau vous propose : Opportunité à saisir : Bel Appartement Duplex de 99 m² situé au Mée-sur-Seine

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et proche de toutes les commodités à pied, je vous propose à la vente ce superbe appartement 5 pièces idéal pour une famille ou investissement locatif.

Ce spacieux duplex est composé au rez de chaussée d'un double séjour avec balcon de 9 m², d'une cuisine fermée et d'un WC séparé.
À l'étage, vous y trouverez trois chambres ainsi qu'une belle salle d'eau, un WC séparé et un dressing (ou bureau de 6 m²).
Ce bien rare sur le marché offre un beau potentiel d'agrandissement avec la possibilité d'y aménager les combles pour créer une pièce supplémentaire de 16 m² au sol.
Il convient donc parfaitement à une famille nombreuse ou pour un projet de colocation.

Les +
- Très bonne isolation
- Chauffage collectif économe Géothermie
- Parties communes refaites à neuf
- RER D direction Paris à 8 minutes à pied
- École maternelle, primaire, collège et lycée à 3 minutes à pied
- Nombreux sports et loisirs à proximité
- Toutes les commodités à moins de 10 minutes
- Fibre optique
- Grand balcon

Visite virtuelle à la demande.
Je suis disponible 7 / 7 jours pour toutes demandes d'informations ou de visites.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330¤ par mois (soit 3960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Nicouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 159. Quote part annuelle(moyenne) : 3960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396039)