En vente Maison 4 pièces 100 m²

Description

Iad France - Nathalie Michel vous propose : NOUVEAU - BIEN UNIQUE - COUP DE COEUR - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - MAISON T4 - 100 m² - 2 TERRASSES - PISCINE - TENNIS - BARBECUE - CAVE - 1 PLACE DE STATIONNEMENT -

Coup de cOEur pour l'emplacement de cette maison mitoyenne atypique, idéal pour les rêveurs ou les contemplatifs.

Situé sur un ancien domaine viticole composé de 16 lots, la maison de 100 m² (87 m² loi Carrez) bénéficie de nombreux services en commun avec les autres résidents : terrain de 7 000 m², piscine, tennis, boulodrome, barbecue, four à pizza et grande cave avec table de ping-pong. Un lac jouxte ces extérieurs idylliques.

La maison est composée de plain-pied d'une première terrasse de 13 m² exposée plein sud et de l'autre une terrasse de 30 m² exposée nord, un salon séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre de 15 m², une belle salle d'eau avec douche balnéo et un WC indépendant.

A l'étage, une grande mezzanine d'environ 19 m² permettant un espace bureau, sport ou autre, 1 chambre de plus de 14 m², enfin une chambre plus petite complètent ce bien.

Cette maison possède un cachet certain, grâce aux tomettes dans le salon séjour, et les pierres apparentes de la terrasse.

Une cave de 12 m² et une place de stationnement privative complète ce bien.

Vous disposerez également de nombreuses places de parking extérieur,

L'eau est permise grâce à un système de forage. Des chevaux, des moutons, des poules, tout concourt à un havre de paix en pleine campagne, à 5 minutes de la ville.

Points forts : emplacement au calme, vue magnifique, à 5 mn de Flassans sur Issole, 15 mn de Brignoles, 45 mn de Toulon et 45 mn d'Aix en Provence. Contactez-moi pour visiter ce lieu d'exception !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129¤ par mois (soit 1548 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 1548 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396180)