En vente Maison 4 pièces 120 m²

Description

Iad France - Justine Gossuin (06 13 77 65 43) vous propose : .
Maison 5 pièces - 120 m² environ - Marlioz (74)

Maison en pierre de caractère datant de 1821, agrandie avec un espace SPA de nage. Terrain de 523 m² environ, charpente refaite, raccordée au tout-à-l'égout. Environnement calme et verdoyant.

Valeur du bien : 380 500 ¤
Bouquet : 265 500 ¤ (honoraires inclus) -- payable comptant
Frais de notaire estimés : 21 600 ¤

Le bien est vendu en nue-propriété par un homme de 87 ans, qui continuera à vivre chez lui sa vie durant. Aucune rente à verser.

En cas de libération anticipée, l'acquéreur récupère la pleine jouissance et un capital complémentaire est versé.

LE BIEN EN DÉTAIL
2 chambres · Chauffage au sol RDC · Radiateurs · Assainissement collectif · SPA de nage · Terrain 523 m² environ · État soigné

Taxe foncière et grosses réparations à la charge de l'acquéreur.
Honoraires à la charge du vendeur.

Investissement solidaire et patrimonial -- sans recours au crédit.
Prix net acquéreur : 344 000 ¤ soit -28% sur la valeur du bien.

Pour toute information ou étude patrimoniale personnalisée, contactez-nous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE NS indice et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Gossuin EI (ID 24299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 830680864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396424)