En vente Boutique 100 m²

Description

Iad France - Wei Xi vous propose : PARIS 15 - RESTAURANT AVEC EXTRACTION + TERRASSE - LOYER TRÈS FAIBLE

Idéal première affaire ou petit budget - prêt à exploiter

Dans un secteur recherché du 15e arrondissement, restaurant exploité depuis plus de 20 ans, bénéficiant d'une clientèle installée.

Caractéristiques :
- Surface d'environ 50 m² en salle (?30 couverts)
- Terrasse exploitable environ 6 mois (?20 places)
- Cuisine de plain-pied avec extraction 250MM et gaz
- Sous-sol d'environ 50 m² aménagé, accessible directement depuis le restaurant
- Établissement en bon état général, exploitation immédiate possible

Licence :
- Grande licence restaurant (autorisation vente alcool, y compris fort, uniquement avec repas)

Conditions locatives :
- Loyer : 1 400 ¤ HT / HC / mois (très rare sur le secteur)
- Charges : 185 ¤ / mois
- Bail 3 / 6/9 en cours jusqu'en 2029

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396697)